スカイコート綱島第2

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 5階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
600万円
41.3万円/㎡
相場
609万円
41.9万円/㎡
420
546
672
798
AI査定結果
推定相場価格
609万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
546万円〜672万円
37.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
スカイコート綱島第2
600万円(41.3万円/㎡)/ 2階 / 14.54㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/30600万円41.3万円2階 14.54㎡ 1R南西
2025/05/21500万円28.6万円4階 17.5㎡ 1R-
2024/11/22580万円35.2万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/11/08580万円33.1万円4階 17.5㎡ 1R-
2024/10/25550万円33.3万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/10/12498万円30.2万円3階 16.5㎡ 1K南西
2024/10/04540万円32.7万円3階 16.5㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
スカイコート綱島第2
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 600万円41.3万円14.541R2階 / 5階建 南西1990107RC
2025/05/12綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅1分 700万円43.3万円16.181K3階 / 6階建 198959RC
2025/06/01ベルトピア日吉II
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅17分 730万円42.8万円17.061R2階 / 5階建 西199070RC
2025/05/24ユースピア大倉山
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅7分 650万円43.0万円15.121R3階 / 5階建 -198783RC
2025/06/27コンドミニアムメイ大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅9分 690万円40.7万円16.941R1階 / 3階建 南東198875RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市港北区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は横浜市港北区の平均と比較して12.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市港北区
47.1万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名スカイコート綱島第2
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩14分
築年月1990年
階数5階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権