スカイコート綱島第2

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 5階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
850万円
51.5万円/㎡
相場
879万円
53.3万円/㎡
402
720
1,038
1,356
AI査定結果
推定相場価格
879万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜1,038万円
43.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スカイコート綱島第2
850万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/17850万円51.5万円2階 16.5㎡ 1R北
2025/09/30600万円41.3万円2階 14.54㎡ 1R南西
2025/08/20578万円35.0万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/08/01598万円36.2万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/07/26550万円31.4万円2階 17.5㎡ 1K南
2025/07/21610万円37.0万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/07/17600万円34.3万円2階 17.5㎡ 1K南
2025/07/14630万円36.0万円2階 17.5㎡ 1K南
2025/05/21500万円28.6万円4階 17.5㎡ 1R-
2024/11/22580万円35.2万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/11/08580万円33.1万円4階 17.5㎡ 1R-
2024/10/25550万円33.3万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/10/12498万円30.2万円3階 16.5㎡ 1K南西
2024/10/04540万円32.7万円3階 16.5㎡ 1K南西
2023/12/26590万円35.8万円2階 16.5㎡ 1K南東
2023/12/11520万円31.5万円1階 16.5㎡ 1R南西
2023/07/16610万円37.0万円5階 16.5㎡ 1R南東
2023/06/02610万円37.0万円5階 16.5㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
スカイコート綱島第2
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 850万円51.5万円16.5㎡1R2階 / 5階建 北1990年107戸RC
2025/05/12綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅1分 700万円43.3万円16.18㎡1K3階 / 6階建 南1989年59戸RC
2026/02/05アーバンヒルズマンション日吉
横浜市港北区箕輪町三丁目
綱島駅14分 900万円53.8万円16.74㎡1K3階 / 4階建 南西1992年73戸RC
2026/02/15パーク・ノヴァ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,180万円58.2万円20.28㎡1R10階 / 10階建 東1992年143戸SRC
2026/02/23ベルトピア日吉II
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅17分 690万円42.0万円16.42㎡1R3階 / 5階建 南1990年70戸RC
2025/10/14藤和シティコープ大倉山駅前
横浜市港北区大倉山二丁目
大倉山駅1分 880万円49.3万円17.85㎡1K5階 / 6階建 -1993年57戸RC
2026/02/16ユースピア大倉山
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅7分 600万円39.7万円15.12㎡1K2階 / 5階建 西1987年83戸RC
2026/02/12コンドミニアムメイ大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅9分 680万円40.1万円16.94㎡1R1階 / 3階建 -1988年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市港北区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して32.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市港北区
39.0万円/㎡
前年比-11.1%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート綱島第2
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩14分
築年月1990年
階数5階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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